Beschrijving
Op een prominente locatie, grenzend aan het stadspark en op korte afstand van het stadscentrum keurig onderhouden en recent gemoderniseerde riet gedekte 2-onder-1-kapwoning met, vrijstaande riet gedekte garage, een sfeervolle overkapping, eigen oprit en een verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten. Het geheel is gelegen op ca. 273m² eigen grond.
Het geheel is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe geïsoleerde begane grond vloer (2023), nieuw stucwerk (2023), moderne inbouwkeuken (2023), toilet (2023), luxe uitgevoerde badkamer (2021), cv-ketel (2021), riet gedekte kap (2019), Multi split airconditioning, waterontharder en een pellet kachel.
Indeling
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping en naar de provisiekelder; Toilet voorzien van wandcloset; Sfeervolle woonkamer met pellet kachel, eethoek, airconditioning en open keukenverbinding; Moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser; Bijkeuken met cv-opstelling en witgoed-aansluitingen.
Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. 2 slaapkamers resp. 6,3m² - 14,3m². De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloop regenstort douche, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken bergzolder voorzien van twee dakramen. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers.
Tuin
Verzorgd aangelegde tuin gelegen op het noordwesten met verschillende terrassen om te genieten van zowel de zon als schaduw. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd als siertuin met een diversiteit aan verschillende planten. De royale oprit langs de woning biedt plaats voor het parkeren van voldoende auto's op eigen terrein. De vrijstaande riet gedekte garage ca. 23m² groot, biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en diverse tuingereedschappen. De sfeervolle houten overkapping biedt voldoende mogelijkheden om 's zomers te genieten met vrienden en familie in de eigen achtertuin.
Bijzonderheden
* Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning;
* Voorzien van o.a. moderne toilet, keuken en badkamer;
* Het woonhuis is o.a. voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met oprit, royale garage en fraaie overkapping;
* Uitstekend gelegen t.o.v. dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
