Beschrijving
Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk van Slochteren treft u dit keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten. Het geheel is gelegen op ca. 253m² eigen grond. Het woonhuis is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd door de huidige eigenaren. De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur, een luxe badkamer (2022) met hedendaagse gemakken en een waterontharder.
Het dorp Slochteren beschikt in combinatie met de direct aangrenzende dorpen, over een ruim aantal basisvoorzieningen. Slochteren kenmerkt zich als een dorp met een actief verenigingsleven. De verbindingen van en naar de stad Groningen met het openbaar vervoer en de auto uitstekend te noemen. Het woonhuis is gelegen op loopafstand van natuurgebied 't Roegwold.
Indeling
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping; toilet; royale woonkamer met provisiekast en open verbinding met de keuken; moderne open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en een Quooker; wasruimte met witgoed- en cv-opstelling.
Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 royale slaapkamers (resp. 8,2 m² - 9,4 m² - 12,4m²) en een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met knieschotten en 2 Velux-dakramen.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. De privacy volle achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een eigen achterom. Door de aanwezigheid van een terras kan er heerlijk genoten worden van zowel de zon als schaduw. De aangebouwde stenen garage van ca. 21 m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en diverse tuingereedschappen. De oprit biedt plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden
* Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
* Parkeren op eigen terrein;
* C.v.-ketel; Intergas 2017, lease (€26,89 p/m);
* Voorzien van waterontharder (2022);
* Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.
