Energiezuinige gezinswoning in geliefde woonomgeving!

Gelegen in een geliefde woonomgeving in Scheemda treft u deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, een vrijstaand houten tuinhuis, een eigen oprit en een besloten tuin, gelegen op het noordwesten. Het geheel staat op een ruim perceel van circa 329 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een definitief energielabel A.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met pelletkachel en een open keukenverbinding. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de garage als de achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7,6 m², 8,7 m² en 13,2 m², waarvan één is voorzien van een dakraam. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en wandcloset.

Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar van circa 9,2 m², welke is voorzien van een Velux-dakraam.

De voortuin is aangelegd als siertuin met grind, plantenborders en sierbeplanting. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De aangebouwde stenen garage van circa 18,2 m² biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De besloten achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd met een gazon, plantenborders met sierbeplanting, een terras en een vrijstaand houten tuinhuis.

* Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning;
* Gelegen in geliefde woonomgeving;
* Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A;
* Voorzien van 4 slaapkamers;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Beslist een bezichtiging waard!