Beschrijving
Gelegen op een prominente locatie in Oostwold staat deze jonge, in 2007 gebouwde, royale vrijstaande woning. De woning beschikt over een dubbele oprit, twee garages, een aangebouwde overkapping en een zonnige achtertuin op het zuiden. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 370 m² eigen grond.
De woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan de woonwensen van deze tijd.
Door het relatief jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen in eigendom en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, uitgerust met een pelletkachel, die in open verbinding staat met de aangrenzende, tuingerichte eetkamer.
De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en toegang tot zowel de garage als de achtertuin.
De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 23,6 m² en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschappen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 12,4 m², 14,1 m² en 14,5 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, whirlpool, wandcloset en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergzolder en is voorzien van een Velux-dakraam. Dankzij de aanwezige ruimte biedt deze verdieping diverse mogelijkheden voor opslag of eventueel mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan weerszijden van de woning bevinden zich opritten met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
De vrijstaande houten garage heeft een oppervlakte van circa 25,9 m² en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en/of tuingereedschap.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de sfeervolle overkapping met glaswanden, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door beschut van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
* Royale vrijstaande woning;
* Gelegen op een centrale locatie in Oostwold;
* Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A;
* Gasloos uitgevoerd;
* Dubbele oprit met twee garages;
* Verwarming middels pelletkachel;
* Beslist een bezichtiging waard!
