Beschrijving
Instapklare vrijstaande woning met oprit, garage en energielabel A!
Gelegen in een geliefde woonomgeving met vrij uitzicht over een groenstrook bevindt zich deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een besloten tuin op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 405 m² eigen grond.
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd in 2022, is er in 2023 een pelletkachel geplaatst en zijn in 2024 twee airco’s geïnstalleerd, evenals een waterontharder en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. In 2025 zijn de meterkast (uitgevoerd als 3-fase), 16 zonnepanelen en de voor- en achtertuin inclusief bestrating en schuttingen vernieuwd. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en beschikt deze over een definitief energielabel A.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal met meterkast, provisiekast, moderne toiletruimte en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de kantoor-/slaapkamer op de begane grond (ca. 12,2 m²).
De sfeervolle woonkamer is onder andere voorzien van een airco, pelletkachel en een eethoek en staat in halfopen verbinding met de landelijk uitgevoerde keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich de overloop met aangrenzend een kledingkast en drie slaapkamers van circa 8,1 m², 10,4 m² en 10,5 m², waarvan één slaapkamer is voorzien van airconditioning.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, wandcloset en een elektrische designradiator.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar, welke in gebruik is als bergruimte.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage van circa 33,6 m² biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
De besloten achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd met een gazon, diverse terrassen, plantenborders met sierbeplanting en nieuwe schuttingen.
Bijzonderheden
De volgende werkzaamheden zijn recent uitgevoerd;
2022: Keuken en badkamer vernieuwd
2023: Pelletkachel geplaatst
2024: Twee airco’s geïnstalleerd, waterontharder geplaatst, buitenschilderwerk uitgevoerd
2025: Meterkast vernieuwd (3-fase), 16 zonnepanelen geplaatst, voor- en achtertuin inclusief bestrating en schuttingen vernieuwd
* Keurig onderhouden vrijstaande woning;
* Gelegen in rustige en geliefde woonomgeving;
* Goed geïsoleerd en v.v. energielabel A;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Beslist een bezichtiging waard!
