Beschrijving
Verrassend ruim en modern wonen!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Scheemda, treft u deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging, luxe tuinkamer en besloten tuin gelegen op het westen. Het geheel is gelegen op ca. 248m² eigen grond.
Het woonhuis is de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van hedendaagse energiebesparende maatregelen waaronder dak-, vloer- en gevelisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee airco's, een Intergas cv-ketel (2023) en 13 zonnepanelen.
Dankzij de ruime opzet en de aanbouw aan de achterzijde beschikt de woning over veel leefruimte en maar liefst vijf slaapkamers. Hierdoor is het geheel uitermate geschikt voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid.
Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kantoor-/slaapkamer en de ruime woonkamer, welke is voorzien van airconditioning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval.
De lichte open keuken is uitgerust met een modern werkeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7,2 m², 9,3 m² en 21,4 m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
De nette badkamer is ingericht met een wastafel met meubel, een inloopdouche en een sanibroyeur.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Aangrenzend bevinden zich een praktische inbouwkast, een bergzolder en een vijfde slaapkamer van circa 16,2 m². Deze slaapkamer is voorzien van twee Velux-dakramen en een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin met grind en beplanting. De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom.
In de tuin bevindt zich onder andere een stenen berging van circa 14 m², die volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een luxe tuinkamer aanwezig, voorzien van elektra en glazen wanden, waardoor u hier het hele jaar door optimaal van kunt genieten.
Bijzonderheden
* Keurig onderhouden eengezinswoning;
* Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzien van een definitief energielabel C, nadien v.v. diverse energiebesparende maatregelen;
* Voorzien van 13 zonnepanelen (eigendom);
* Luxe tuinkamer met glaswanden;
* Beslist een bezichtiging waard!
