Beschrijving
Op een rustige locatie in kindvriendelijke woonomgeving gelegen, moderne en keurig onderhouden tussenwoning met fraaie overkapping, stenen berging en onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten. Het geheel is gelegen op ca. 159m² eigen grond.
Het woonhuis beschikt over een sfeervolle woonkamer met eethoek en open keuken verbinding, moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, een aangebouwde bijkeuken met witgoed-opstelling en een fraaie overkapping met verlichting en terrasdeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer met een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
De huidige eigenaren hebben het woonhuis keurig bewoond en met de jaren gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een aangebouwde bijkeuken (2005), kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2008), moderne keuken (2015), moderne badkamer (2020) en een nieuwe cv-ketel (2020). Het woonhuis beschikt dankzij de aanwezigheid van volledige HR++ beglazing, gevel- en dakisolatie over een definitief energielabel B.
Indeling
Entree met toilet. Hal met een meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met eethoek en open keuken verbinding. Moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur met o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers resp. 8,1m² - 12,1m² - 14,2m² waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet en design radiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met cv-opstelling, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de slaapkamer. Ruime slaapkamer voorzien van knieschotten en een Velux-dakraam.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. De achtertuin is voorzien van een luxe (douglas)houten overkapping (2023) met verlichting en glazen schuifdeuren om zowel van de zon als schaduw te kunnen genieten. In de achtertuin bevindt zicht een stenen berging voor opslag van tuingereedschappen. Tevens is de tuin middels een eigen achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
* Keurige eengezinswoning;
* Definitief energielabel B;
* Voorzien van 4 slaapkamers:
* Moderne keuken en badkamer;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
